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新天地集团落子苏州 竞得汾湖高新区地块

2020/10/30

文章来源:新天地集团

0月29日,杭州新天地集团以7.8亿元竞得苏州吴江汾湖高新区WJ-J-2020-026号地块,溢价率4.28%。此地块规划建设约8万方住宅,楼面价9648.58元/㎡。

 

融入长三角  开拓新版图


此次新天地集团摘牌的地块位于苏州市“南优”发展的重点区域,长三角一体化合作示范区先行启动区。汾湖高新区东临上海、西濒太湖、南接浙江、北依苏州,是“中部创新崛起片区”,区域定位是创新经济强核、流量经济强枢、绿色经济标杆。

汾湖高新区板块自然环境优越,项目周边项目可享受公园湖景风光,未来整体景观资源绝佳。项目周边环境优越,三大公园环绕,3公里范围内有洋砂荡公园、芦墟大渠荡生态公园和三白荡环湖生态公园。

地块周边路网建设完善,根据苏州市2035规划纲要,吴江区共计划新增轨道线路6条,其中普线4条,快线2条,后期可以便捷连接苏州城区、嘉兴、上海。随着通苏嘉甬、沪苏湖两条高铁规划建设并在汾湖境内十字交会,汾湖顺势崛起成为一座高铁新城,项目所在区域为先行启动区内距离高铁枢纽最近的区域,后期高铁规划利好影响巨大。

 

助力城市成长 创见美好生活


衡量一个地产企业的综合能力,除了楼盘本身,也要看能否为城市带来价值、推动城市成长。新天地集团作为城市复合产业运营商,恰恰具有这样的独特作用。

180万方的工业遗存主题“新天地中央活力区”,是新天地集团礼献杭州的第一个作品。126万方的临安融杭TOD“滨湖天地中央活力区”,定鼎临安新地标与新中心。这两者,皆以宏大的体量,承载起产业、商业、居住、文旅等多样功能,为所在城市开启了波澜壮阔的“城熟记”。此外,集团还开发和运营千岛湖文渊狮城、重庆十八梯传统风貌区、湖州唐潮十二坊等文化旅游度假项目、城市文化名片项目,其中也涉及居住产品。实际上,以商业地产开发为公众熟知、跻身中国商业地产50强的新天地集团,在居住产品的开发上也有充足的经验和良好的口碑,具有房地产开发一级资质。此次拿下苏州宅地,是对集团产业链的有益补充。

随着长三角一体化的推进,处于江苏、上海、浙江交汇之处的汾湖高新区,作为长三角一体化合作示范区的先行区,将迎来不可限量的空间,后期区域内可深入合作的开发空间巨大。随着2021年城市控规和政府行政管辖权的优化,新天地集团将积极与区域政府保持合作,继续发挥“城市复合产业运营”的特长,利用集团在文商旅综合运营方面积累的品牌和优势,反哺住宅项目,让集团旗下各板块形成互为因果的有益补充,形成有机的相乘效应,深耕长三角,眼光放至全国。


新天地集团始终坚持“精品导向、精益运营”的经营理念,在开发和运营各个项目的过程中,秉承三个敬畏:敬畏城市和土地、敬畏历史和文化、敬畏客户和规则,不辜负任何一块开发热土,将不遗余力为城市增添发展动能,为国人创造美好生活。